昔日“私募一哥”徐(xú)翔(xiáng)近日接(jiē)受采访(fǎng)时的一句“忍无可忍”，让一家(jiā)去年营收仅(jǐn)2亿元左(zuǒ)右的中小房(fáng)企华丽家族吸引(yǐn)了众(zhòng)人的目光。

　　5月16日，华丽(lì)家族(zú)股价触及涨停，收盘(pán)报(bào)3.09元/股(gǔ)，总市值(zhí)约49.51亿元。

　　虽然华丽家族5月16日股(gǔ)价表现不俗(sú)，但其当前股(gǔ)价距离巅峰(fēng)时期仍相差甚(shèn)远(yuǎn)，而这也被认为是令徐翔“忍无(wú)可忍(rěn)”的原因之一。数据显示(shì)，华(huá)丽家族(zú)2015年时的(de)股价最(zuì)高点为30.75元，目前(qián)股(gǔ)价与当(dāng)时相(xiāng)比，已经(jīng)暴跌近90％。

　　据媒体报(bào)道，因对华(huá)丽家族基本面不满意，并有意(yì)向公司提名新董事，以监督(dū)华丽家族(zú)向(xiàng)新兴高(gāo)科技行业转型发展，进(jìn)而稳(wěn)定(dìng)公司基本(běn)面及(jí)股价，徐翔已向华丽家族(zú)提(tí)名新董事议案(àn)。不过，其议案目(mù)前并未得到华(huá)丽家族方(fāng)面采纳。

　　据华压在玻璃窗边c，在窗户边c丽家族披(pī)露，公(gōng)司将(jiāng)于5月(yuè)17日(rì)召开(kāi)股东大会，从目前(qián)公布的董事会议案来看，并未(wèi)新增相关临时提案。最终徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名(míng)新(xīn)董事的议案，会否在5月17日(rì)股东(dōng)大会上进行(xíng)审(shěn)议(yì)，答案仍有待于(yú)股(gǔ)东会(huì)上(shàng)披(pī)露(lù)。

　　一季度仅卖了300平方米

　　华丽家族由上海南江企业(yè)发展(zhǎn)有限公司（南(nán)江(jiāng)集团(tuán)前身(shēn)）和四位自然人，于2001年(nián)1月投资设立，注册资(zī)本5000万元。

　　通过借壳新智科技股份有限公(gōng)司，华(huá)丽家族2008年实现上市，公司(sī)核(hé)心业务为(wèi)住宅地(dì)产开发，同时涉足(zú)建筑装饰、绿化环保等相关(guān)产业。

　　与华丽(lì)家族股价表现相对应的是(shì)，近几年其地产主(zhǔ)营业务的发展并不(bù)突出(chū)。

　　“华丽(lì)家族近些年业务规模没有(yǒu)做起来，发展得(dé)一般。目(mù)前华丽(lì)家族在上海没有项目，项目集中在苏州和遵义。”同策研究院研究(jiū)总监(jiān)宋(sòng)红卫称。

　　宋红卫进(jìn)一步称，华丽家族也有意在上海拿地，但一(yī)直未拿到合适地块。究其原因，一方面是(shì)上海拿地(dì)资金压力较大，另一方面是上海(hǎi)对开(kāi)发商(shāng)的能力要求(qiú)较高。

　　据悉，在2023年上海首批土(tǔ)拍中(zhōng)，华丽(lì)家族亦有报名(míng)。在静安区中兴社区(qū)C070202单元306-04地块(kuài)中(zhōng)，其获(huò)得参拍(pāi)资(zī)格，但最终不敌越秀地(dì)产，并未有所收获。

　　宋红卫认为，对华丽(lì)家族而言，未来还想走(zǒu)规(guī)模之(zhī)路很难行得通(tōng)，只能做单个项目以赚(zhuàn)取利润。

　　数据显示，该公司2019年到2022年营(yíng)收下滑明显，2019年(nián)-2022年，华丽家族营业(yè)收(shōu)入(rù)分别为23.46亿(yì)元(yuán)、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽(lì)家族(zú)仅实现签约面积300平方米，与2022年同期持平；实现(xiàn)签(qiān)约金(jīn)额(é)59压在玻璃窗边c，在窗户边c5.17万元，同比上(shàng)升24.41％。虽然其营收同(tóng)比增长53.82％至1045.68万元，但归属于上市公司股(gǔ)东(dōng)的(de)净利润亏损1246.75万元(yuán)，同比由盈(yíng)转(zhuǎn)亏。

　　土(tǔ)储方(fāng)面，截至2022年12月31日，华丽家族土(tǔ)地储备(bèi)面积为(wèi)8.53万平方(fāng)米，包含苏州项目待(dài)开发土地面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，以及遵(zūn)义项目待开发(fā)土地面(miàn)积(jī)6.21万(wàn)平方米。

　　多次(cì)“不(bù)务正业”

　　纵观华丽(lì)家族(zú)近十年公(gōng)司发展，其有过多次“不务正业”的转型经(jīng)历(lì)，这或是导(dǎo)致其主营(yíng)业务规模并(bìng)未有较大起色的(de)重要原因(yīn)之一。

　　2011年至2013年期间(jiān)，华丽(lì)家(jiā)族不仅(jǐn)投资了(le)生物医(yī)药(yào)企(qǐ)业，还涉足了实控人王伟林的(de)境(jìng)外金矿。2014年更是宣布“去房(fáng)地产化”，跨(kuà)界投资了机器人、石墨烯、临近空间飞(fēi)行(xíng)器等(děng)行业。

　　2014年，华丽(lì)家(jiā)族通过非公开(kāi)发(fā)行(xíng)股票募资，以5.60元/股(gǔ)的发行价格定增4.76亿股，募资(zī)26.66亿(yì)元(yuán)。这一年，徐翔旗下的上海(hǎi)泽熙(xī)增煦成为(wèi)华丽家族非公(gōng)开(kāi)发行股(gǔ)票最大认购户，认购(gòu)上限9000万(wàn)股，占总股本5.62％，成(chéng)为华丽家族第二(èr)大(dà)股东。

　　完成非公开发(fā)行股份后(hòu)，华丽家族2015年还(hái)分别以6.23亿元(yuán)、7.5亿元的价格，收购了华泰(tài)长城(chéng)期货40％股份，并入股厦(shà)门国际(jì)银(yín)行股(gǔ)份有限(xiàn)公司。正是在这一年(nián)，华丽家族股价迎来了“高(gāo)光(guāng)”时(shí)刻(kè)。

　　2015年5月(yuè)6日(rì)，华丽家族股票复牌后，连续13个一字涨(zhǎng)停板，至(zhì)5月(yuè)28日股(gǔ)价升(shēng)至30.97元(yuán)，17个交易日内，股(gǔ)价上涨了350％。以上海泽熙(xī)增煦参与定增的(de)价格3.67元/股计算，其收益(yì)率超过6倍，持有股票的总市(shì)值超过20亿元。

　　不(bù)过，华丽(lì)家族高股价未能持续太(tài)久。徐翔入狱后，该公司股(gǔ)价逐(zhú)渐下跌，华丽家族也成为(wèi)徐翔“概(gài)念(niàn)股(gǔ)”市(shì)值缩水最多的股票。截(jié)至(zhì)5月16日收市，上海泽熙增煦持有(yǒu)的华丽(lì)家(jiā)族股票市值不足2.8亿(yì)。

　　此(cǐ)后，华丽家族的跨界的(de)业务也并(bìng)未有较(jiào)大起色。2019年3月26日，针对华丽家族在(zài)2015年“三大概念”进(jìn)行炒作，上交所对该(gāi)公(gōng)司及有关责任(rèn)人下(xià)达了通压在玻璃窗边c，在窗户边c(tōng)报批评的纪(jì)律处分决定(dìng)。

　　近(jìn)几年，除了去(qù)年将华泰长城(chéng)期(qī)货40％股份(fèn)出售给华泰证券(quàn)，华丽家族(zú)在资本市场一(yī)直(zhí)较(jiào)为低调。

　　业内认为(wèi)，如果不是(shì)徐(xú)翔归来(lái)后(hòu)展开(kāi)一(yī)系列动作(zuò)，华丽家族未必会(huì)受到如此高的关注度(dù)。而对(duì)华丽(lì)家族(zú)来说，未(wèi)来能否实现华丽转(zhuǎn)身，仍存在不小的疑问。

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